Tiện ích biệt thự khai hoan land
Điểm nhấn nổi bật nhà phố khai hoan land
Thống kê mới nhất của Bộ buil, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao tiếp BĐS lớn nhỏ, số lượng viên chức môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, toàn bộ các sàn đều "nuôi" nhân viên môi giới theo loại hình trả lương + hoa hồng. Tùy vào quy mô đơn vị, mức phí hoả hồng khác nhau nhưng nghiêng ngả từ 2-5% giá trị mặt hàng BĐS mà nhân viên bán được.
Các sàn giao dịch lớn và tên tuổi như hưng vượng Land hay DKR có số lượng viên chức môi giới lên đến 500-600 người cũng vận dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà nhân viên môi giới được trả áng chừng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một nhân viên môi giới cho thấy. ngoài ra, thu nhập chính của nghề môi giới đốn đến từ hoả hồng. tỉ dụ 3% trên mỗi sản phẩm bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được mặt hàng nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
Khác biệt với các sàn giao tiếp truyền thống, Khải Hoàn Land vừa qua khai sinh mô hình 70/30. tức thị viên chức môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi hoả hồng lên đến 70% sản phẩm bán được, đơn vị chỉ thu lại 30%. "Với thương hiệu có sẵn, cùng với kỹ năng được huấn luyện. Mỗi tháng bán được 1-2 biệt thự là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một nhân viên Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới nhà đất. Sàn này liên tục tuyển quân số lượng hàng trăm, có lúc lên đến hàng nghìn người.
giá bán chung cư khai hoan land
Chiến lược phát triển
Triết lý buôn bán KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của khách hàng” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của tổ chức.
do vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và tăng trưởng năng lực marketing, luôn tìm hiểu nhu cầu người dùng, cả những khách hàng khó tính nhất, để mang lại những SP, dịch vụ tuyệt vời nhất, thỏa mãn tối đa sự mong chờ của họ.
Lĩnh vực hoạt động
tham vấn - phát triển biệt thự, tham vấn đầu tư, kiểu dáng nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý của cải nợ, quản lý bất động sản, môi giới nhà đất, cung cấp và tiếp thị chung cư.
Các dự án đã tham dự
Tại TPHCM:
Các chung cư thuộc khu thành thị mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
biệt thự Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
dự án Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
dự án Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
Căn hộ Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
chung cư Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
Căn hộ Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
chung cư An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
dự án Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
biệt thự Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
biệt thự An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
dự án Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
biệt thự OASIS (Bình Dương) do đơn vị SNI và Becamex hợp tác đầu tư
Khu biệt thự Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các dự án BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu Căn hộ Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
giám đốc điều hành công ty cổ phần DV nhà đất Eximland nhận xét, dù là hình thức nào đi nữa thì tất cả đều do thỏa thuận giữa hai bên người lao động và người sử dụng cần lao bởi vậy mình chẳng thể kiểm tra là tốt hay xấu.
bên cạnh đó, theo Bà Tú thì hình thức này cũng có những điểm mạnh và tội lỗi riêng. điểm cộng là, viên chức môi giới của doanh nghiệp sẽ làm việc hăng hái hơn, chăm chỉ hơn, từ đó công tác sẽ tác dụng, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng trái lại, hình thức này cũng có một số khuyết điểm là sẽ gây ra tâm lý bấp bênh cho người cần lao, vì hầu hết ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe đi lại, hay những lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người lao động phải rất tự tin vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu áp lực công tác, nếu không thì sẽ bị thanh lọc chóng vánh ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng ý kiến trên, Ông Đoàn Chí Thanh – Tổng Giám đốc công ty Địa ốc vàng anh Sài Gòn cho rằng, tôi không thể kiểm tra hình thức này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi doanh nghiệp sẽ có những hoạt động marketing khác nhau. Tuy nhiên, theo ý kiến cá nhân của ông Thanh, nếu là nhân viên môi giới, ông sẽ không lựa chọn công ty này. “Tại sao mình phải chia cho tổ chức 30% trong khi họ không có một cam kết lợi quyền nào khác ngoài khoản hoa hồng khi cá nhân chủ nghĩa mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ hoa hồng khủng không có tức thị dễ dàng bán được hàng. Chuyện một nhân viên môi giới cả tháng không bán được mặt hàng này rất thông thường. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao du khác phân tách.
nói cách khác, theo ông, với mô hình này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của tổ chức luôn luôn biến động lớn do tính buộc ràng không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu nhân viên làm được thì doanh nghiệp sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó XD được hệ thống nhân viên môi giới vững bền để dùng cho chiến dịch lớn"- ông kết luận.
giai đoạn hình thành và PT:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ, chuyên tham vấn, quản lý, tiếp thị và môi giới BĐS. tôi kiêu hãnh là một trong những đơn vị có uy tín chế tạo các DV BĐS tại Việt Nam.
Với đội ngũ hơn 200 chuyên viên tham mưu, môi giới BĐS có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. tôi hiểu rằng sự chấp thuận của quý khách chính là chi tiết quan yếu nhất đem lại thành công cho chúng tôi nên khẩu hiệu của chúng ta là: "UY TÍN - NHIỆT TÌNH - công dụng" .
Các khách hàng đến với tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao du nhà đất đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất ưng với phong cách làm việc giỏi, công dụng, tận tình và rất có trách nhiệm của Khải Hoàn Land.
Tìm hiểu dự án khai hoan land
Tìm kiếm: Điểm mạnh đất nền khai hoan land
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét